近年来,长白县充分发挥党的政治优势和组织优势,聚焦解决群众身边的“关键小事”,以基层治理为出发点大力实施“红心物业”党建领航工程,全力破解物业管理服务难题,真正实现将居民矛盾化解在最基层。
推动党的组织和工作有形有效覆盖。推动成立长白县物业联合党支部,探索构建“社区党委—网格(小区)党支部—党员中心户”三级架构,全面统筹物业企业与业主委员会联建,推荐符合条件的社区“两委”成员、机关在职党员、网格党支部书记或楼栋党小组长,通过法定程序进入业委会,促进物业服务企业、小区、业委会党建工作深度融合、资源共享。
完善“共商共治”社区治理平台。聚焦业委会与物业企业在维修资金使用、社区公共环境维护等方面存在的矛盾问题,切实发挥社区“大党委”核心领导作用,推行“一案一策”工作法,针对不同类型矛盾纠纷,建立相应调解处置机制,截至目前,全县各社区化解矛盾问题156件,真正做到“百姓的事,百姓说了算”。
规范物业企业管理服务工作。通过开展调研、政策宣讲、举办培训班等方式,强化对物业企业日常教育指导,保证物业企业能干事、会干事。建立对物业企业的联合考核评价机制,将社区、物业科、城管大队三方作为监管主体,实行百分制考评。
经过一年半的努力,全县已成立115个业委会,引进9家物业公司参与服务496栋楼,物业管理覆盖率由50%提高到89%,居民幸福生活指数明显提升。